賃貸経営・相続対策の実践。本質。

読むだけで絶対に騙されない。不動産知識。

2022-02-01から1ヶ月間の記事一覧

【イメージと違う・・・】遺言書作成の現場の実態

こんばんは。 ヒップホームです。 今日も相続にまつわる話をしようと思います。 みなさんは 実際の遺言をみたことありますか? もしくは書いたことはありますか? たぶん、普段生活していて あまり見る機会って少ないんじゃないかと思います。 ちなみに遺言…

【意外に知らない相続のコト】別れた相手の相続財産について

こんばんは。 ヒップホームです。 先日、相続についての記事を書かせていただきました。 色々な方に読んでいただき、本当に嬉しいです♪ いつもありがとうございます! メッセージでいただいたので この間のブログの補足を少しだけ、、、 遺言書があった場合…

【相続のコト】意外に知らない相続のマメ知識1

こんばんは。 ヒップホームです。 今日は、いつもの不動産のことではなく、 相続のことについてお話をしていこうと思います。 えっ?相続? って思う方もいるかもしれませんが、 意外とみなさんにも身近な話題になります。 なので、今日は 「意外と知らない…

【不動産投資の実践5】カンタンに出来る。投資家に必要な利回りとは?

こんばんちは ヒップホームです! このブログでは コンサルタント報酬10万円以上 の有料な情報を 無料で垂れ流す という コンセプトでやってます。 前回のブログも多くの方に見ていただき ありがとうございます! コメントもありがとうございます♪ コメン…

【不動産投資の実践4】不動産業界の利回りはおかしい

こんにんちは。 ヒップホームです。 いつも多くの方にブログをみていただき 感謝です。 いつもありがとうございます。 今日は「利回り」について お話をさせていただきます。 利回りって結構イメージしずらい 概念ですよね。 利回りを広辞苑で調べると 「利…

【不動産投資実践3】そもそも需要の数がないと絶望的

こんにんちは。 ヒップホームです。 サウナに入って体と頭がリフレッシュしました。 近くにサウナがあるっていいですよね。 今日は家賃査定で大切な要素 「人口分布」 についてお話していこうと思います。 不動産投資実践1で需要と供給バランスについて つ…

【絶対に騙されない】最低限知って欲しい不動産投資の見極め

こんにんちは。 ヒップホームです。 前回のブログでも たくさんの方にみていただきました。 本当にありがとうございます! お気に入りに 入れていただいたり、 コメントをいただいた方、 本当に励みになります。 いつもありがとうございます! 今日は妻がち…

【不動産投資実践2】競合物件の賃料と設備を確認する

こんにちは。 ヒップホームです。 こんなにもブログをみていただいて いる方がいて本当に感謝しております! ありがとうございます! メッセージを送ってくださった方、 本当に嬉しいです! 応援ありがとうございます! ご質問でいただいた中に 「見える賃貸…

【不動産投資実践1】需要と供給バランスを確認する

こんにんちは。 ヒップホームです。 賃料査定をするために実際に私が行っていることを お伝えしていきます。 私の場合、まずは対象物件の 物件の探している人がどのくらいいるのか「需要」 物件が実際にどのくらい空室なのか「供給」 このバランスがどうなっ…